terça-feira, 9 de setembro de 2014

Arranca reabilitação do Bairro Social do Farol em Vila Real de Santo António

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, (IHRU), na sequência do concurso público lançado em março do corrente ano, vai iniciar as obras de reabilitação do Bairro Social do Farol (também conhecido por Bairro da Caixa), em Vila Real de Santo António, num investimento que ascende a 635 mil euros.

Trata-se de mais uma obra que espelha a dinâmica que o IHRU está a desenvolver na reabilitação dos seus bairros sociais.

O Bairro do Farol foi construído entre 1977 e 1980, pelo extinto Fundo de Fomento da Habitação, e é composto por 18 edifícios e 92 habitações, das quais 76 são de tipologia T2 e 16 são de tipologia T3.

Em 1984, foram criados espaços para equipamentos nos pisos térreos que hoje são propriedade da Câmara Municipal de Vila Real de Santo António.

Trata-se do bairro do IHRU que apresenta o pior estado de conservação. Ao longo dos seus 34 anos de existência, este bairro nunca teve obras de conservação geral, pelo que existem várias patologias e deficiências ao nível construtivo, nomeadamente deterioração das alvenarias, descasque da pintura, fendilhação e degradação das portas de entrada nos edifícios, das janelas e das caixas de correio.

A intervenção que agora se vai realizar incidirá no conjunto dos edifícios, tendo especial atenção aos seguintes aspetos:
  • Melhoria da eficiência energética com novo revestimento nas fachadas;
  • Substituição integral das janelas e respetivas caixilharias;
  • Aplicação de isolamento térmico ao nível das coberturas;
  • Reabilitação integral das redes técnicas de águas, eletricidade e telecomunicações nas partes comuns;
  • Remodelação das zonas comuns dos prédios.

Destaca-se assim, ao nível das fachadas, a lavagem, reparação e pintura; nas coberturas, a aplicação de isolamento térmico e impermeabilização com sub-telha e telha cerâmica; nas fenestrações, a substituição das janelas de madeira por alumínio lacado com vidro duplo e a substituição das portas de entrada nos edifícios e das caixas do correio.

O custo médio da intervenção será de 6.900 euros por habitação.

Os trabalhos foram consignados ontem, dia 1 de setembro, devendo a montagem do estaleiro e o início dos trabalhos iniciar-se durante a próxima semana.

As obras decorrerão durante 6 meses, pelo que se prevê a sua conclusão antes do final do primeiro trimestre do próximo ano.




Fonte: IHRU