segunda-feira, 17 de novembro de 2014

Os encargos que os senhorios têm de suportar

Entre impostos, taxas e o certificado energético, saiba o que os proprietários têm de pagar. Os proprietários criticam o limite imposto ao valor das rendas de 1/15 avos do valor patrimonial tributário (VPT) da casa e um dos argumentos é o vasto leque de despesas fixas que têm com os imóveis, que implica gastos significativos.

IMI. O IMI é aplicado a todos os proprietários e o processo de avaliação feito pelas Finanças em 2012 e 2013 implicou um aumento da carga fiscal para a maioria. O fim da cláusula geral de salvaguarda - que impedia aumentos bruscos do imposto - pode agravar a situação de muitos proprietários e aumentar o incumprimento.

Imposto de selo. O Governo passou a cobrar imposto de selo sobre a propriedade de prédios urbanos cujo valor patrimonial tributário seja igual ou superior a um milhão de euros. É aplicada uma taxa de 1% por prédio habitacional ou por terreno para construção cuja edificação, autorizada ou prevista, seja para habitação.


Fonte: DE