quarta-feira, 27 de maio de 2015

Massimo Forte: Tipos de especialização na mediação imobiliária

No meu artigo anterior, falava sobre a tendência atual da especialização na mediação imobiliária. Hoje vamos que como nos podemos, então, especializar.

Na Mediação Imobiliária temos então as seguintes especializações: Por zona - área geográfica de mercado onde se atua. De acordo com as especificidades de cada mercado, esta não deverá ser extensa, pois quanto maior for, maior será a probabilidade de deixar de ser especialista pois o seu grau de penetração reduz e reduz igualmente o seu foco.

Sendo o Mercado Imobiliário local e fixo, é natural que se deva limitar a zona, não passando por exemplo de zonas com mais de 1.000 fogos, claro que mais uma vez, terá de pré-avaliar se existe mercado, ou seja, se neste mercado há transações suficientes em volume e valor para garantir o seu rendimento e a sua utilidade como especialista.

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Fonte: Out of the Box