terça-feira, 7 de fevereiro de 2017

C&W publica 'Marketbeat Portugal 2016'

A Cushman & Wakefield publicou mais uma edição do Marketbeat Portugal, um estudo semestral que analisa a atividade imobiliária nos setores de escritórios, retalho, industrial, residencial e hotelaria, bem como a atividade de investimento nacional.

Este novo Marketbeat Portugal apresenta informação quanto ao comportamento do mercado em 2016 e aponta as perspectivas e tendências para 2017:
  • A atividade de investimento deverá ultrapassar os níveis de 2016, podendo mesmo chegar a um novo recorde histórico, tendo em conta o vasto conjunto de operações que se encontram em fase avançada de negociações, bem como alguns portfólios prestes a entrar para o mercado
  • Promoção de escritórios: Acreditamos que a promoção ganhe novo fôlego já a partir deste ano
  • Reabilitação urbana: A tendência que se iniciou nos últimos anos deve manter-se ao longo de 2017. A alternativa de desenvolvimento do uso de escritórios em projetos de reabilitação urbana poderá ser uma tendência para o futuro, particularmente em zonas da cidade onde este uso está a ganhar força, como é o caso das zonas ribeirinhas de Santos ou Alcântara
  • Novos conceitos em centros comerciais: Assistiremos a um aumento das zonas de lazer e restauração dos centros, que apostarão casa vez mais em proporcionar ao cliente uma alternativa de lazer, indo muito mais além da conveniência que era o principal enfoque do passado
  • Alienação de grandes portfólios: aproveitando os continuados níveis de liquidez no mercado, e no contexto de uma maior aproximação das expectativas de valor por parte de compradores e vendedores, o ano de 2017 será marcado pela concretização de operações de alienação de grandes portefólios por parte de bancos, seguradoras e empresas imobiliárias, levando à sua tão necessária recapitalização


Fonte: Cushman & Wakefield