tag:blogger.com,1999:blog-34940866689117529002012-02-10T17:31:00.249Z<b>Informação sobre o mercado imobiliário</b>: notícias, artigos de opinião, novas empresas, novos produtos, quem é quem no sector, oportunidades de emprego, sites de empresas, portais imobiliários, ferramentas de marketing imobiliário, soluções de publicidade, software de gestão...FFLhttp://www.blogger.com/profile/17137015268424561552noreply@blogger.comBlogger27241100tag:blogger.com,1999:blog-3494086668911752900.post-64852024782796140222012-02-10T17:31:00.000Z2012-02-10T17:31:00.263Z

O Estado vai leiloar mais 15 imóveis, com o objectivo de encaixar dois milhões de euros, tendo em conta os valores mínimos de licitação. O primeiro leilão deste ano está agendado para os dias 12 e 14 de Março em  Castelo Branco, Funchal, Portalegre, Porto e Setúbal. Lista de imóveis | Direcção Geral do Tesouro e Finanças

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A Parque Expo - Gestão Urbana do Parque das Nações, empresa do grupo Parque Expo será extinta no próximo mês de julho, altura em que as autarquias de Lisboa e Loures irão assumir a gestão deste espaço. Esta medida está incluída no plano de reestruturação do Grupo Parque Expo, que será extinto no final de 2013, conforme anunciado em Agosto pela ministra do Ambiente, Assunção Cristas. Continuar a

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O índice de produção na construção apresentou uma variação homóloga de -12,7% em dezembro de 2011 , o que compara com a redução de 11,7% verificada no período concluído em novembro. No conjunto do ano de 2011 a produção na construção diminuiu 9,9% (diminuição de 8,4% em 2010). Relativamente ao mesmo mês do ano anterior, o emprego e as remunerações decresceram 12,5% e 9,2%, respetivamente.

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Regime de obras em prédios arrendados foi ontem aprovado em Conselho de Ministros. Os senhorios que façam obras profundas na casa que tenham arrendada podem denunciar o contrato através de uma mera comunicação ao inquilino. Até aqui era necessário um processo em tribunal para denunciar o contrato. A nova regra decorre da proposta de lei aprovada ontem em Conselho de Ministros que altera o

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As taxas Euribor estão hoje a cair nos prazos principais. A taxa a seis meses, que em Portugal é usada como o principal indexante do crédito à habitação, a fixar-se nos 1,365%. De acordo com o 'fixing' diário da Federação Europeia de Bancos, a Euribor a seis meses caiu 0,005%. Continuar a ler... Fonte: DE

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Projecto-piloto quer fazer a ponte entre o cliente e o banco. A venda antecipada pode ser solução para evitar tribunais. A imobiliária Century 21 tem um projecto-piloto no mercado que visa diminuir os processos de execução pelos tribunais das famílias que deixam de pagar os seus empréstimos aos bancos. O objectivo da mediadora é criar uma ponte entre o cliente e a banca, e procurar soluções

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A Medilena - Sociedade de Mediação Imobiliária, S.A. - empresa da área de retalho do Grupo Lena Imobiliária - apresenta um novo produto de gestão de imóveis, que tem como objectivo dar resposta às crescentes necessidades do sector de arrendamento, que deverá continuar a registar um forte crescimento nos próximos anos, revela em comunicado. O produto tem a designação de Fox Invest e presta a

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A Jones Lang LaSalle divulga os dados mais recentes do Office Flashpoint, revelando o comportamento do mercado de escritórios de Lisboa em dezembro de 2011. Em dezembro, o mercado de escritórios registou uma performance especialmente forte, apresentando-se como o mês de maior atividade de todo o ano, com um total de 22.471 m² de escritórios arrendados. Este volume apresenta um crescimento de

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Marta Esteves Costa, MRICS, Associate e Head of Research & Consultancy da Cushman & Wakefield Portugal, responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Na sua essência a proposta de revisão

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O ciclo de Workshops da Feira das Cidades Sustentáveis, que decorrerá ao longo dos dias 12, 13 e 14 de Abril de 2012 na Exponor – Feira Internacional do Porto, vai integrar “diversas visitas de estudo e aulas práticas orientadas por especialistas nacionais e internacionais de referência”, anunciou a organização do evento. Este ciclo prático de formação “vai dar a oportunidade aos profissionais

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A construção e o imobiliário nunca viram tempos tão negros. Se o governo não arranjar soluções rápidas, passando pela captação de investimento estrangeiro, o sector muito dificilmente se levantará. É esta a opinião do vice-presidente da Confederação Portuguesa da Construtores e do Imobiliário (CPCI), simultaneamente presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária

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Índice de Preços de Manutenção e Reparação Regular da Habitação acelera ligeiramente. A taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova foi 1,1% em dezembro (1,2% em novembro). O Índice de Preços de Manutenção e Reparação Regular da Habitação registou uma taxa de variação homóloga de 3,3% em dezembro, superior em 0,1 pontos percentuais à observada no mês anterior

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A CB Richard Ellis anuncia a alteração do seu nome corporativo para CBRE. Com mais de 200 anos de experiência, a consultora muda agora o seu nome, mantendo o lugar de líder mundial no setor imobiliário. “Esta mudança de nome é o passo natural na evolução da nossa identidade corporativa”, explica Brett White, CEO da CBRE. “Cada vez mais os nossos clientes nos conhecem como CBRE e a nossa marca

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A  Blist, marca 100% portuguesa a atuar no setor das soluções imobiliárias, está a promover uma operação inédita, na cidade de Leiria, dando a oportunidade aos “Bons Profissionais” (preferencialmente do setor), de terem o seu próprio negócio, sem investimento inicial. Nesta campanha a Blist disponibiliza a Agência Piloto, cujas funções eram até à data muito semelhantes às de um Laboratório,

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As regras para os arrendatários que tenham de ser realojados se os senhorios fizerem obras em casa podem ser alteradas. As associações de inquilinos estão dispostas a rever o conceito de condições análogas, para os arrendatários que tenham de ser realojados se os senhorios fizerem obras em casa. A lei actual define que os inquilinos sejam realojados em condições semelhantes às que têm na casa

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Mercado de arrendamento nacional é “desequilibrado”. A procura é “sempre real mas muita oferta é irreal pelo preço exorbitante ou por ser inabitável”, refere Luís Lima, da APEMIP. A oferta actual no mercado de arrendamento não responde à procura existente. Cruzando os dados do INE (imóveis vagos para arrendar) com os que a APEMIP divulgou recentemente sobre a procura de imóveis, esta

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A Era Portugal assume hoje em comunicado a vontade de contratar 1500 novos colaboradores nos próximos dois anos. A mediadora afirma querer "continuar a assumir a liderança no sector imobiliário português", e reforçar as suas mais de 200 lojas com comerciais e directores comerciais. Segundo a empresa, os candidatos não precisam de ter experiência no sector imobiliário. "Basta serem pessoas

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A Worx divulgou o seu estudo de research sobre o comportamento e evolução do mercado de Escritórios no Porto. O mercado de escritórios do Porto tem revelado uma dinâmica reduzida e um baixo grau de maturidade. A oferta é antiga e pouco qualificada, maioritariamente obsoleta e adaptada da função residencial. Já a oferta nova é caracterizada por um padrão qualitativo e ajustada às exigências

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Numa análise aos países europeus e com destaque para Portugal, a CBRE apresentou algumas previsões o novo ano, na conferência “O Mercado Imobiliário em Transformação: Receios e Oportunidades para 2012”, no passado dia 24 de janeiro, no auditório João Morais Leitão. Peter Damesick, EMEA Chief Economist da CBRE, abriu a conferência com uma apresentação da situação atual e previsões dos

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De acordo com o Índice Confidencial Imobiliário (ICi), os preços da habitação em Portugal (Continental) encerram o ano de 2011 com uma desvalorização inferior a 1%. Os dados de dezembro evidenciam uma queda do ICi de -0,8% face a dezembro de 2010, um resultado que traduz bem o comportamento do Índice ao longo de todo o ano, nomeadamente de alternar meses de ligeira descida com meses de

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Secretário de Estado da Segurança Social diz que programa prevê rentabilizar 1184 casas propriedade de bancos e com rendas 30% abaixo da média do mercado para famílias com menores recursos. O Executivo está a negociar com as instituições de crédito modelos que permitam maior facilidade de arrendamento a famílias de menores recursos. Marco António Costa, secretário de Estado da Segurança

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“Na reabilitação urbana a redimensão das tipologias deve ser feita com cuidado para não adulterar os seus valores”, diz João Santa-Rita. “Nada se perde, tudo se transforma.” Fazendo jus a esta afirmação de Lavoisier, a tipologia dos apartamentos também está a mudar, adaptando-se aos tempos modernos. As casas serão mais pequenas, mais práticas e mais baratas. “Isto não quer dizer que tenham

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A Worx divulgou o seu estudo de research sobre a performance e desenvolvimento do mercado de Escritórios na Grande Lisboa. A actual conjuntura económico-financeira tem influenciado o desempenho do mercado de escritórios, fazendo com que este se torne pouco dinâmico. Tem-se registado um aumento da taxa de desocupação e a revisão em baixa dos valores de venda e arrendamento Como consequência,

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A Real Living, franchising de imobiliário abriu uma nova agência em Lagos, passando a estar em cinco cidades algarvias. Aquela insígnia tem agora balcões em Portimão, Albufeira, Armação de Pera, Lagoa e agora também em Lagos, na Rua Pallos de la Frontera, nº8, Urbanização MarinaSol. No ano passado, abriu espaços em Cascais, Portimão e na freguesia de Alvalade, em Lisboa, prevendo expandir-se

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A Remax Portugal anunciou que reforçou a liderança no mercado nacional e que apesar da crise, o ano passado foi o terceiro melhor ano de sempre da marca desde que opera em Portugal, há 11 anos. Até 2014, a imobiliária quer aumentar a quota de mercado, dos actuais 20% para 40%, adicionando mais oferta e variedade de serviços disponíveis. No ano passado, a REMAX realizou 29.355 transacções,

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Penhora, dação em cumprimento e insolvência são as saídas possíveis para quem já não consegue pagar as dívidas ao banco, ao Fisco ou à Segurança Social. Indicamos a melhor via para cada consumidor. Insolvência. DECO apresenta três saídas de emergência para pessoas em situação de insolvência: 1 Dação em cumprimento. Quem não consegue pagar as prestações do crédito à habitação, pode tentar

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Um documentário de um canal de televisão australiano, que teve bastante relevância mediática em 2011, refere a existência, na República Popular da China, de várias cidades recentemente construídas, quase desertas, apontando a existência, naquele enorme país, de 64 milhões de apartamentos novos devolutos, em contraste com situações de carência habitacional nos subúrbios de Pequim. Os olhos dos

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Está apresentada a 15ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL 2012). A edição de 2012 conta com várias novidades, que potenciarão um aumento do número de visitantes, o aumento do volume de negócios gerado, assim como de expositores, trazendo ao certame mais agentes e contornando a crise vivida em especial no setor do imobiliário. De 9 a 14 de outubro, a organização mostra-se confiante,

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No dia do seu 3º aniversário, Out of the Box publica uma newsletter sobre a Proposta de Lei nº 38/XII, acerca da revisão do Regime do Arrendamento Urbano, em parceria com a PSTM – Advogados. Nesta publicação, apresentamos igualmente os resultados do Barómetro Out of the Box, dedicado ao mesmo tema. Os resultados indicam que uma larga maioria de 76% dos inquiridos acredita que as rendas irão

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A Teia D’Impulsos – Associação Social, Cultural e Desportiva, em parceria com a Câmara Municipal de Portimão, a Rádio Costa D’Oiro e a ETIC Algarve, vai realizar o quinto episódio do ciclo de debates Teia D’Ideias, subordinado ao tema: “Revitalizar Portimão – Perspetivas para o centro da cidade”. A Casa Manuel Teixeira Gomes em Portimão recebe este espaço mensal de discussão de ideias, que vai

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As 283 freguesias com menos de 150 habitantes vão acabar. Os 29 municípios com menos de quatro freguesias escapam aos cortes. As grandes cidades vão ter de extinguir mais de metade das freguesias. O governo aprovou ontem a proposta de lei que define as regras para a reforma local e estabeleceu como objectivo mínimo a extinção de mais de metade das freguesias urbanas e cerca de um terço das

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Francisco Sottomayor - Diretor de Promoção da CBRE, responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Esta proposta cria condições para que o mercado de arrendamento funcione sem entraves para os

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Taxas de juro caíram em todos os tipos de crédito concedido pela banca em Dezembro devido às quedas das taxas Euribor. Os bancos continuam a restringir o acesso ao crédito mas o custo de contratar um empréstimo desceu em Dezembro, quer para o crédito à habitação, quer para o crédito ao consumo, a empresas e outro tipo de crédito, de acordo com dados do BCE divulgados ontem. Continuar a ler...

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Embora a vida, a nossa vida, muito dependente do estado da Economia que a rege, não possa ser vista como um jogo, tampouco um jogo de dominó, a verdade é que, nesta alegoria há uma peça, entre as que se destacam, que já vale quase 40 mil milhões de euros, mais precisamente 39 816 milhões de euros que é o valor dos actuais débitos à banca por parte do sector da Construção e do Imobiliário. Se

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A remodelação do Sétima Avenida arranca hoje. O The Edge Group já garantiu 100% de ocupação. O antigo pequeno centro comercial Sétima Avenida, em Lisboa, vai dar lugar ao Espaço Amoreiras, um edifício de escritórios desenhados à medida de cada cliente. O projecto, a cargo do The Egde Group - detido a 50% pelo empresário Miguel Pais do Amaral - arranca hoje com a remodelação do espaço e tem já

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Situação pode ocorrer em determinadas condições e adia o objectivo dos senhorios de negociar o valor da renda. O período de transição de cinco anos previsto para as microentidades na nova lei das rendas pode, na prática, estender-se até sete anos. Isto pode acontecer em só em determinadas situações, mas pode adiar o desejo dos senhorios de liberalizar os contratos mais antigos. Isto porque as

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O relatório da CBRE sobre o investimento nacional, lançado este mês, revela as fragilidades e dificuldades deste mercado vividas nos últimos anos e prevê que 2012 mantenha a mesma tendência de fraco dinamismo nas transações, tanto no investimento como no arrendamento. Em 2011 o investimento em imobiliário institucional atingiu cerca de 150 milhões de euros, registando o mais baixo valor da

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Injecção de cerca de 100 milhões de euros na construtora deverá ter solução a curto prazo. O Grupo Lena continua em negociações com a banca nacional para chegar a um acordo que permita injectar novo capital na participada Abrantina e permitir a reestruturação desta construtora. O presidente da comissão executiva da empresa, Joaquim Paulo Conceição, revela que a construtora quer chegar a acordo

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Contrariando a situação de perdas no sector da construção, a Habitâmega, empresa de construção e promoção imobiliária, cresce, esperando obter uma faturação para 2012 de aproximadamente 30 milhões de euros. De acordo com Carlos Lemos, Presidente do Conselho de Administração da Habitâmega, «a empresa tem adotado uma política de expansão coerente e dinâmica, apoiada numa vertente de

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José Teixeira, Presidente do Grupo DST, responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Quando este projeto for implementado continuará a contar com o engenho Português para lhe resistir e lhe

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A Imobitur, o salão imobiliário do Porto e Norte do país, adiou a realização da sua 8ª edição para o próximo ano, assumindo, desta forma, uma periodicidade bienal. O objectivo é garantir, no contexto de crise económica generalizada e de dificuldades específicas do sector imobiliário, um evento com massa crítica e que possa ter impacto real no mercado e nos seus operadores. Não obstante a ter

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O índice Ci-Rendas revela que, no 3º trimestre de 2011, a Baixa e a Zona Histórica de Lisboa eram as zonas com rendas habitacionais mais elevadas, com valores, em média, de 13,2€/m2 e 11,6€/m2, respetivamente. Estes valores estão acima quer da média do concelho de Lisboa quer da média da Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), ambas com rendas médias de 10,9€/m2, no 3º trimestre de 2011.

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As taxas atingiram valores mínimos de dez meses em todos os prazos. A Euribor a seis meses, a mais usada no cálculo dos juros no crédito à habitação em Portugal, desceu hoje para 1,401%, mantendo assim o ciclo de quedas mas prolongado desde o Verão de 2009. Continuar a ler... Fonte: DE

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Saiba o que pode fazer para evitar uma situação de incumprimento com o banco. Se dúvidas houver sobre as dificuldades crescentes dos portugueses para amortizarem os seus empréstimos à banca, elas anulam-se facilmente apenas com os dados do Banco de Portugal. Segundo esta instituição, existem mais de 669 mil famílias que entraram numa situação de incumprimento. A maior parte deste valor diz

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A Edifer, liderada por Vera Pires Coelho, já confirmou estar em negociações com o fundo. O fundo de investimento que Pedro Gonçalves e Eduardo Rocha estão a montar para apoio de algumas das maiores construtoras nacionais em dificuldades financeiras deverá ser formalmente constituído este mês, asseguram várias fontes ligadas ao processo contactadas pelo Diário Económico. Continuar a ler...

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Ainda que não arrisque uma previsão de prazo de resolução para os processos de despejo que cheguem a tribunal – limitando-se a referir que tramitarão com urgência – a proposta de lei do arrendamento sustenta que, fora dos tribunais, será possível fazer um despejo em apenas três meses. Continuar a ler... Fonte: Negócios

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A Garvetur - Sociedade de Mediação Imobiliária S.A. realizou, no passado dia 25 de Janeiro, no auditório do Edifício sede da AHETA, o I Seminário Geral de Vendas do ano de 2012. No decorrer do Seminário foram apresentados os resultados positivos das transacções imobiliárias do ano passado e foram atribuídas diversas distinções de mérito aos Consultores Imobiliários que se evidenciaram em 2011.

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Quando, no Verão que vem, a Empresa Pública de Urbanização de Lisboa (EPUL) entregar as chaves dos apartamentos do Martim Moniz aos seus proprietários, o gesto marcará o fim de um programa que permitiu a muitos jovens morar dentro da cidade e numa casa a estrear a custos compatíveis com os seus rendimentos. O presidente da Câmara de Lisboa, António Costa, confirmou ontem que a EPUL vai

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Com a crise, há quem aplique as poupanças do banco na compra de apartamentos em Lisboa e Porto. Descubra o que agilizou estes negócios e como bancos e promotoras se estão a preparar para 2012. A dinâmica das vendas de casas a particulares e as transacções da banca no último trimestre de 2011 limitaram as transacções a uma quebra de apenas 7,2%, face a 2010. Continuar a ler... Fonte: DE

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A Century 21 Portugal realizou a sua Convenção Nacional de 2012, no Casino do Estoril, um evento marcado pelo primeiro encontro da empresa após a integração da rede imobiliária ex-Fitamétrica na operação nacional da Century 21. Durante dois dias, os principais parceiros de negócio, entidades institucionais do sector, convidados internacionais e mais de 600 colaboradores da Century 21

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Juristas temem que processos continuem a arrastar-se nos tribunais e alertam que isso poderá levar ao insucesso da reforma na dinamização do mercado do arrendamento em Portugal. A proposta de reforma do arrendamento aprovada pelo Governo não garante que os despejos fiquem realmente mais rápidos, uma das preocupações do sector imobiliário e uma das promessas do Executivo, que considera a

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Mas a verdade é que não posso! Porquê? Não tenho dinheiro suficiente para a comprar e não gero rendimentos suficientes para me financiar na Banca. Não tenho condições financeiras para comprar uma moradia no Restelo com piscina. Mas não me queixo! Olho para o mercado e vejo onde tenho condições para adquirir uma casa. É mesmo assim, são as regras do mercado e convivo bem com elas. Mas, pelos

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O Norges Bank, entidade gestora do maior fundo soberano do mundo - o fundo de pensões da Noruega -, admite investir em força na Alemanha, Reino Unido, França e, "com o passar do tempo", entrar em países como Portugal. Não em dívida pública (vendeu o que tinha em 2011), mas num mercado cada vez mais apetecível: casas, prédios, imobiliário. Fonte oficial do Norges Bank explica ao Dinheiro Vivo: "

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A ADENE - Agência para a Energia anunciou hoje que lançou a segunda edição de uma formação na área da gestão de energia em edifícios de serviços dirigida a agentes envolvidos na gestão de edifícios de serviços, projectistas e/ou técnicos que pretendam adquirir mais informação sobre gestão de energética deste tipo de edifícios no âmbito de aplicação do RSECE. O curso realiza-se de 13 a 17

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Em 2011 assistiram-se a quebras de atividade na habitação, nos edifícios não residenciais e na engenharia civil que atingiram, respetivamente, os 17%, os 8,5% e os 5,0%, revela a FEPICOP na sua última análise de conjuntura da Construção. Em consequência da redução verificada em todos os segmentos da Construção, a produção do Setor caiu 9,4%, tratando-se da “maior queda de que há memória”,

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O segmento do Retalho, tem sido dos sectores mais afectados pela conjuntura económica, muito devido à dificuldade de financiamento bancário, que por sua vez leva ao impedimento do avanço de novos projectos e conclusão de outros em curso, e também à redução do consumo público e privado, bem como a retracção dos próprios retalhistas. Segundo dados da análise do Índice de Volumes de Negócios no

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Foi decidido em 2011, avançar para a avaliação geral imobiliária. Para esclarecer o alcance e os critérios desta avaliação geral do valor patrimonial dos prédios urbanos ainda não avaliados, a Administração tributária emitiu uma Circular (n.º 25/2011), onde clarifica, entre o mais, que esta terá apenas efeito no IMI deste ano (a pagar em 2013). Sujeitos a regime especial - que pondera o valor

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A ministra do Ordenamento do Território garantiu esta segunda-feira que a Lei do Arrendamento está ainda “a ser afinada” e admite que até final do ano poderá ser implementada a Taxa Liberatória defendida pelas associações do sector. No programa “Prós&Contras” da RTP1, Assunção Cristas sublinha que “a Taxa Liberatória não foi contemplada ainda” e admite que “nos próximos meses se possam fazer

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É a reforma mais esperada e almejada pelo sector imobiliário: as rendas antigas, anteriores a 1990, vão, finalmente, poder ser actualizadas sem que, para tal, seja preciso observar nenhum tipo de gradualismo, como até agora acontece. A ser aprovada a proposta de Lei que saiu do Conselho de Ministros e seguiu já para o Parlamento, os senhorios vão ter na mão a possibilidade de, por via de uma

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O mês de Janeiro de 2012 marca o arranque do VI Cidades, um novo produto online que tem como missão fornecer uma série de ferramentas informativas que permitam aprofundar a reflexão sobre o futuro e a evolução das cidades portuguesas, com vista ao aumento da sua competitividade, quer nacional, quer internacionalmente. Fruto de um parceria entre a Vida Imobiliária e a Gestluz Consultores, a

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A mediadora vai realizar leilões online nos próximos 30 dias com descontos até 70% sobre o preço de venda. A ERA vai leiloar 208 propriedades, até ao final de Fevereiro, "desde apartamentos, terrenos, moradias ou lojas, espalhados por quase todos os distritos de Portugal", com descontos entre 16 e 70%. Continuar a ler... Fonte: DE

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No seminário sobre a Construção em Portugal e no Mundo que a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) organizou de parceria com a Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), a tónica das intervenções apontou para o papel fundamental do sector na recuperação económica do país. E pelo auditório da AICCOPN passaram nomes de

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João Perry da Câmara tem vários processos de apoio a proprietários que têm mais despesas do que receitas com as casas arrendadas. A nova lei divide opiniões.  Há quem considere que será fatal para os inquilinos de menores rendimentos, aumentando os níveis de pobreza no país, e há os que defendem que ajudará a dinamizar o mercado do arrendamento, colmatando as injustiças de rendas muito baixas.

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O Grupo FDO anunciou que a sua estratégia futura passa por desinvestir no sector do retalho, inviabilizando assim a construção do Vivaci Beja. «No âmbito da revisão e da reorientação do seu plano estratégico, o Grupo FDO desinvestirá no setor do retalho, inviabilizando, consequentemente, o desenvolvimento do projeto VIVACI Beja», refere, em comunicado enviado à Lusa, a administração da FDO

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Foi com alguma preocupação que tive conhecimento da proposta de Turismo do Centro, através do seu Presidente, Dr. Pedro Machado, que propõe uma participação destas na vistoria e fiscalização dos empreendimentos turísticos. E vejo esta situação com preocupação atendendo ao historial anterior com a criação das Direcções Regionais de Economia (DRE) e a transferência das competências da então

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Ao longo dos dias 12, 13 e 14 de Abril de 2012, a Exponor - Feira Internacional do Porto - receberá a UrbaVerde – Feira das Cidades Sustentáveis, evento que anualmente reúne o sector apresentando novidades, experiências e soluções para o desenvolvimento de cidades mais sustentáveis. A UrbaVerde tem um especial enfoque nas prioridades dos decisores e responsáveis pela gestão das cidades, as

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Restrições no acesso ao crédito não deverão melhorar este ano. Mas nova lei vai ajudar comércio. A alteração da lei do arrendamento, em processo de aprovação no Parlamento, deverá ser factor de dinamização do comércio de rua. "Com a reforma do arrendamento em curso será de prever o aumento da oferta de espaços disponíveis no centro de Lisboa e, dessa forma, haverá mais oportunidades para as

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A iniciativa Construção Sustentável organiza no próximo dia 31 de Janeiro um workshop sobre o tema 'Ciclo de vida dos edifícios'. Os Edifícios têm sido contemplados, julgados e medidos de modo pouco adaptado à respectiva realidade e função. Construção, operação e desconstrução são três etapas a contemplar proporcionalmente nos processos de decisão que resultam na qualidade do meio edificado.

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Os ‘hostels’ tornaram-se a grande atracção de turistas, diz Rui Moreira, presidente da Porto Vivo (SRU). Contar quantos ‘hostels' (alojamentos de baixo custo) abriram nos últimos anos no centro do Porto é uma tarefa difícil mesmo para quem está a investir neste ramo de negócio. São seguramente mais de 25 as unidades em funcionamento, elogiados por turistas e cibernautas, e classificados entre

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Transacções no mercado imobiliário caíram 20% nos últimos três anos. A esperança do sector está na nova lei das rendas. Pelas contas dos promotores imobiliários, desde o início da década de 1980 que o número de transacções imobiliárias não era tão baixo como o registado no ano passado. Em 2011, as estimativas apontam para cerca de 194 mil transacções, uma quebra de cerca de 20% face a 2008,

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Para Romão Lavadinho, esta lei vai despejar todos os inquilinos de arrendamentos antigos. A nova lei do arrendamento divide opiniões. Inquilinos e proprietários puxam a brasa à sua sardinha, contudo estão de acordo com a existência de uma taxa liberatória do rendimento da propriedade. O i conversou com o presidente da Associação de Inquilinos Lisbonense (AIL), Romão Lavadinho, que entre outras

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O futuro a médio prazo da nossa Economia pode espelhar-se em vários cenários, mas todos eles implicam que aproveitemos ao máximo os nossos recursos humanos mais qualificados e que construamos infra-estruturas indispensáveis à mobilidade de pessoas, nomeadamente por via aérea e por via ferroviária. Podemos ser uma República Dominicana neste Atlântico Norte, apostando na Natureza e nos tempos

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A Associação Lisbonense dos Proprietários (ALP) defende que a maioria dos senhorios deverá optar por aumentos das rendas de 6,7% com base no valor fiscal do imóvel em vez de negociarem com o inquilino.À margem de uma discussão sobre o novo diploma que regula o arrendamento, Menezes Leitão considerou que existem «tantas exceções e condicionamento com base nos rendimentos do próprio inquilino» que

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Luís Bento, Vogal do Conselho de Administração da EPUL, responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Qualquer mercado – seja de que natureza for – é dinamizado pelos seus agentes, competindo ao

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Portugueses vão, finalmente, começar a sentir na prestação os cortes de juros do BCE. Descida da mensalidade será apenas a primeira de várias em 2012. O Banco Central Europeu já cortou por duas vezes a taxa directora. Mas, até agora, a descida do preço do dinheiro pouco impacto teve na carteira de quem tem crédito à habitação. Até agora... Porque os encargos com a mensalidade vão começar a

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Os terrenos, casas ou contas bancárias não vão entrar no cálculo dos rendimentos dos inquilinos. Os terrenos, casas ou montantes depositados em contas bancárias não entram no cálculo dos rendimentos dos inquilinos. Esta situação coloca-se quando o arrendatário alega ter baixos rendimentos, perante a vontade do senhorio em actualizar a renda. É que a proposta de lei do Governo para o mercado de

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“Last but not least”, chegamos à última regra de ouro, já adiantada no nosso artigo anterior: Concentrar esforços na gestão. Um processo de investimento e gestão de uma carteira de buy-to-let tem essencialmente três grandes momentos: aquisição, gestão e alienação. Sobre a aquisição e a alienação já falamos nas 9 regras anteriores, falta agora a componente da gestão. Uma das características

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Cada vez mais prédios vagos estão a dar lugar a pequenas habitações para arrendar, ‘hostels’ e espaços de trabalho partilhados. Escritórios vagos em Lisboa estão a ser convertidos em habitação para arrendamento, projectos de ‘co-working' e, no Porto, em hotéis de charme. "Essa tendência será notória nos espaços de escritórios que estavam instalados em edifícios de habitação", explica o

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Regime de bens aplicável ao casamento vai ditar direito a excepção na actualização das rendas segundo a nova lei. A proposta do Governo para reformar a lei do arrendamento prevê critérios diferentes para atribuir o regime de excepção previsto para os inquilinos com 65 anos e que os impede de serem despejados. Estes critérios estão relacionados com o regime de bens aplicável ao casamento.

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Carlos Leiria Pinto, Chairman da ULI Portugal, responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Antes de mais, é preciso referir que esta será a terceira tentativa legislativa desde os anos 80,

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A Jones Lang LaSalle Portugal está a reordenar algumas das suas áreas de atividade, com o objetivo de reforçar a qualidade da resposta ao mercado imobiliário nacional e aumentar a eficiência do serviço aos seus clientes. A consultora procedeu à reorganização de alguns departamentos, com implicações sobretudo na estrutura diretiva existente, mantendo as linhas de serviço prestado e as equipas

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Face à ausência de medidas capazes de travar a maior crise de que há memória na Construção, a FEPICOP pediu formalmente ao Governo que declare esta atividade como setor em reestruturação e que preveja, expressamente, a possibilidade das empresas de construção poderem ultrapassar as quotas legais para acesso ao subsídio de desemprego. Numa altura em que acumulam perdas consecutivas, seja em

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Depois de ter sido a primeira a empresa a ser Regulada pelo RICS em Portugal, o Departamento de Avaliações da consultora Worx, obtêm agora a mais recente certificação do RICS, o Valuer Registration Scheme ou VRS, através do director do Departamento José Covas. Já com mais de dez anos de experiência no mercado, o Departamento de Avaliações da Worx é constituído por uma equipa de avaliadores

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Inquilinos avisam que há zonas de Lisboa com aumentos brutais. Senhorios negam. No resto do País, aumentos são menores. As rendas de zonas nobres de Lisboa podem vir a ter aumentos a rondar os mil euros. O alerta é da Associação de Inquilinos Lisbonenses, que aponta a nova lei do arrendamento como geradora de aumentos brutais. Em causa está a possibilidade de o senhorio poder optar por pedir 1/

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Maria Teresa Ramos Pinto, Presidente da Associação dos Industriais da Construção de Edifícios (AICE), responde às questões do Forum VI sobre 'O Novo Regime do Arrendamento Urbano'. A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? É prematuro falar da proposta de lei do

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Num país onde mais de 80% dos cidadãos não sabe o que é uma taxa Euribor e um ‘spread’, aqui se relembram simples conceitos essenciais a uma cidadania efectiva. Os resultados do último Inquérito de Literacia Financeira, promovido pelo Banco de Portugal, deixaram muito a desejar. Revelaram que Portugal e os portugueses têm ainda um longo caminho a percorrer no que toca a compreender simples

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Para o Ceo da Sousa Cunhal Turismo, 2011 foi um ano de consolidação e 2012 adivinha-se positivo. José Cunhal Sendim, em entrevista ao Público, faz um balanço positivo do ano transato, «tendo a empresa conseguido - apesar do contexto económico - consolidar o 'wineresort' L'And Vineyards, com a abertura do hotel, a entrega das primeiras unidades de alojamento e comercialização do primeiro vinho

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Uma moradia da Avenida Gago Coutinho, em Lisboa, avaliada em 2.100.000 euros terá uma base de licitação de 1.580.000 euros.  Um T2 em São João, Ovar, que tinha como preço de tabela 65.000 euros, está à venda por 29.500,00 euros. Estes são o exemplo mais caro e mais barato dos 208 leilões online que a ERA fará nos próximos 30 dias, com descontos até 70 por cento sobre o preço de venda. A

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Segundo dados da Worx, o volume de Investimento Nacional em 2011 foi bastante reduzido quando equiparado com os números registado desde o ano de 2000, situando-se assim nos 250 milhões de Euros. Este valor traduz-se num decréscimo de cerca de 65% face ao ano anterior. Após análise, verifica-se que o mercado de escritórios voltou a ser um dos sectores mais atractivos para investimento, com

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A Abacus Savills, empresa de Consultoria e Mediação Imobiliária, reforçou a sua equipa, com a recente contratação de Sara Cavaleiro Sanches para o Departamento de Property Management. Sara Cavaleiro Sanches é licenciada em Gestão Imobiliária, pela ESAI (Escola Superior de Actividades Imobiliárias) e possui uma vasta experiência no sector imobiliário, tendo colaborado em empresas como

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A iniciativa Construção Sustentável organiza no próximo dia 31 de Janeiro um workshop sobre o tema 'Ciclo de vida dos edifícios'. Os Edifícios têm sido contemplados, julgados e medidos de modo pouco adaptado à respectiva realidade e função. Construção, operação e desconstrução são três etapas a contemplar proporcionalmente nos processos de decisão que resultam na qualidade do meio edificado.

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Manuel Reis Campos, presidente da associação dos industriais da construção civil e das obras publicas (AICCOPN), indica que, por dia, são despedidos 200 trabalhadores pelas empresas da área de construção. Por dia, 10 dessas companhias pedem insolvência. Passa um dia na construção. Dez empresas do sector apresentaram insolvência. 200 trabalhadores perderam os seus postos de trabalho. O cenário

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O Portuguese Housing Market Survey (PHMS) de dezembro revela que a atividade no mercado de arrendamento habitacional registou um salta repentino em termos de expectativas, consolidando-se em terreno positivo. Neste mercado, em dezembro, quer a procura quer a oferta continuaram a aumentar, enquanto que as rendas, por seu turno, mantiveram a tendência de descida. As expectativas para a evolução

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A Jones Lang LaSalle Portugal apresentou ontem os resultados da sua atividade em 2011 e as principais perspectivas para a performance da empresa e do mercado imobiliário em 2012. Num ano especialmente difícil para o mercado imobiliário português, a Jones Lang LaSalle consolidou a sua atividade, registando um crescimento de 7% no seu volume de negócios face ao ano anterior. A boa performance

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O Instituto do Território foi lançado, na Fundação Calouste Gulbenkian, em Lisboa, e contou com a presença do primeiro-ministro, Pedro Passos Coelho. Aquela que se apresenta como a primeira rede para o desenvolvimento do território conta com mais de duas dezenas de instituições e personalidades. Segundo Rogério Gomes, presidente do instituto, esta “iniciativa de sociedade civil, plural,

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A proposta de legislação de revisão do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) apresentado pelo Governo tem condições para dinamizar o mercado de arrendamento urbano? Luís Lima refere que "Só por si, não. Sem ser acompanhada de mecanismos que ajudem a captar investimentos externos e até de poupanças internas, a nova lei não conseguirá atingir os objectivos pretendidos. Importa, por exemplo,

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A perspectiva de um aperto ainda maior em matéria de financiamento da Economia, para as empresas mas também para as famílias, em especial aquelas famílias que procuram crédito para aquisição de habitação e, assim, contribuem para o crescimento e desenvolvimento económicos, a perspectiva de restrições ainda maiores neste campo é uma péssima notícia para todos e merece que se faça tudo o que seja

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Já pensou em vender a sua casa e continuar a viver nela? É possível, mas é uma realidade ainda pouco conhecida pela maioria dos portugueses. Aliás, esta poderá ser vista como uma solução alternativa para os consumidores que estejam a enfrentar dificuldades económicas. “A dificuldade em pagar o empréstimo da casa já começou a atingir várias famílias e nem sempre é fácil encontrar soluções. A

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A Empresa Pública de Urbanização de Lisboa  (EPUL) reduziu 6% do seu endividamento entre 2009 e 2010, em cerca de 5,7 milhões de euros, segundo dados que a empresa disponibilizou à Agência Lusa. Os números da EPUL indicam que o seu endividamento bancário representava cerca de 95,6 milhões de euros em 2009. Um ano depois, a dívida da empresa à banca fixou-se em cerca de 89,9 milhões. Esta

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A Imobitur, o salão imobiliário do Porto e Norte do país, vai realizar a sua 8ª edição, decorrendo entre os dias 15 e 18 de Março de 2012, na Exponor. Reconhecendo que a captação de empresas para o certame é hoje mais difícil devido ao momento de crise que grassa o setor imobiliário e o tecido económico em geral, a organização da Imobitur está confiante em conseguir afirmar, uma vez mais, o

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